ÄTA-arbeten enligt AB04: mall, exempel och 7 fallgropar

Vad är ÄTA?

ÄTA = Ändrings-, Tilläggs- och Avgående arbeten. Reglerat i AB04 kapitel 2.

ÄTA gäller arbete som inte ingår i kontraktssumman men som beställaren vill ha utfört eller som visar sig nödvändigt.

När får du fakturera ÄTA?

Tre krav måste uppfyllas (AB04 kap 2 § 6–8):

1. Skriftlig beställning från beställaren (inte muntlig)
2. Anmäld i förväg — innan arbetet påbörjas
3. Pris överenskommet — antingen fast pris eller löpande räkning

⚠️ Utan dessa tre = du jobbar gratis.

ÄTA-mall (kopiera & anpassa)

ÄTA nr: 005
Projekt: Renovering Storgatan 1
Datum: 2026-04-12

BESKRIVNING AV ÄNDRING:
Befintligt golv i hall visade sig ha vattenskada. Måste rivas och nytt undergolv läggas innan parkett kan monteras.

ORSAK:
Ej upptäckbart vid besiktning före kontraktssignering.

OMFATTNING:
- Rivning gammalt golv: 4 tim
- Avlägsnande av fukt: 6 tim
- Nytt undergolv 18 m²: 12 tim + material 4 800 kr

PRIS:
Arbete: 22 tim x 850 kr = 18 700 kr
Material: 4 800 kr
Påslag 10%: 2 350 kr
Totalt exkl. moms: 25 850 kr

BESTÄLLARENS GODKÄNNANDE:
Underskrift: ____________________
Datum: ____________________

7 vanligaste fallgroparna

1. Muntlig överenskommelse → få allt skriftligt, helst signerat digitalt
2. Påbörjat innan godkännande → faktureras inte enligt AB04
3. Glömt påslag → 8–12% standard för ÄTA
4. Otydlig avgränsning → "ingår i ÄTA" vs "ingår i kontraktssumma"
5. För sena anmälningar → preskriberas efter slutbesiktning + 6 månader
6. Saknar koppling till orsak → "Vad föranleder ÄTA?" är obligatorisk
7. Glömt informera om priseffekt → beställaren kan vägra betala om priset överraskar

AI-hjälp för ÄTA

KalkylPilot AI-detekterar potentiella ÄTA i pågående projekt:

• När faktiska timmar > 80% av budget utan motsvarande progress
• Vid materialavvikelser från offert
• Vid tidsfördröjningar utan förklaring

Då skapar AI:n automatiskt ett ÄTA-utkast med pris, beskrivning och förslag på kundtext.

Se ÄTA-funktionen →